Come sono cambiati i mutui nell’ultimo periodo

La guerra ha conseguenze anche sul settore immobiliare. L’incertezza del futuro, in particolare il futuro economico, ha reso il sistema dei mutui particolarmente difficile da avvicinare per una famiglia che vuole acquistare la sua prima casa. Inevitabile infatti l’incremento dei tassi di interesse. In linea generale, dopo i due anni di pandemia, un incremento era già previsto; la guerra, imprevista per quanto ventilata da molte fonti, non ha lasciato molto tempo al mattone per organizzare la propria linea di difesa.

L’incertezza e l’inflazione hanno cambiato i mutui e non in meglio. Il costo di un mutuo oggi è in crescita rispetto ad appena due mesi fa. Il Coordinamento delle associazioni per la difesa dell’ambiente e dei diritti degli utenti e dei consumatori, comunemente conosciuto come Codacons , denuncia un aumento medio del +0,50% rispetto agli aumenti di gennaio. In concreto questo corrisponde a un aumento di circa +9.000 euro sul costo finale del mutuo.

La guerra non è ancora finita e anzi la sua fine potrebbe essere piuttosto lontana, questo vuol dire che i mutui potrebbero cambiare ancora.

Infatti le banche potrebbero adottare politiche più restrittive per evitare l’aumento del costo della vita (inflazione) limitando la circolazione di liquidità. Non è quindi affatto facile capire la parabola del costo di un mutuo.