Anche quest’anno il sostegno all’affitto si articola su diverse misure: un nuovo fondo per genitori separati/divorziati senza casa familiare e con figli a carico, la conferma per il bonus giovani (20-31 anni, detrazione 20%), e un bonus affitto per i lavoratori dipendenti che si trasferiscono lontano da casa e che viene erogato dal datore di lavoro.
Le misure previste
Fondo Genitori Separati/Divorziati: Previsto dal 2026 un fondo nazionale da 20 milioni di euro annui dedicato a genitori separati, divorziati che non hanno mantenuto la casa familiare, purché con figli fiscalmente a carico fino a 21 anni.
Bonus Affitto Giovani (Under 31): confermata la detrazione Irpef pari al 20% del canone (per un importo massimo di euro 2.000) per giovani tra 20 e 31 anni non compiuti, con reddito entro i 15.493,71 euro, con un contratto di locazione registrato per un’ abitazione diversa da quella dei genitori. La misura si può utilizzare fino a 4 anni consecutivi, a condizione che vengano mantenuti i requisiti.
Bonus affitto per i lavoratori dipendenti: la misura si rivolge principalmente ai lavoratori dipendenti, neoassunti nel corso del 2025, che si trovano nella necessità di trasferire la residenza per motivi lavorativi in un comune distante almeno 100 chilometri da quello di provenienza. Il bonus prevede un contributo esentasse fino a 5.000 euro all’anno, per un massimo di due anni. Il datore di lavoro può erogare al dipendente un rimborso per il canone di locazione dell’abitazione principale e per alcune spese di manutenzione.
In questo caso, non è richiesto l’Isee familiare, bensì un limite di reddito individuale, fissato a 35.000 euro annui.
L’agevolazione fino a 5000 euro non è prevista però per chi viene assunto nel 2026: in questo caso è possibile rientrare nelle soglie generali dei fringe benefit previste per il triennio 2025-2027 e l’esenzione fiscale è pari a 1.000 euro per tutti i dipendenti e sale a 2 mila euro per chi ha figli fiscalmente a carico.
