L’ultima analisi di mercato condotta da eXp Italy ha rilevato che solo il 4% di tutte le case attualmente in vendita in tutto il Paese offre una vista sul mare, sottolineando la sfida che devono affrontare gli acquirenti alla ricerca di una delle caratteristiche più ambite a livello nazionale
eXp Italy ha analizzato gli ultimi dati relativi agli annunci immobiliari*, esaminando la percentuale di case in vendita con vista sul mare in ciascuna regione del mercato italiano.
In tutta Italia, solo il 4% delle case attualmente in vendita offre una vista sul mare.
La Liguria è la regione leader a livello nazionale, con il 20% di tutti gli annunci attuali che vantano una vista sul mare. Questo la colloca davanti ad alcuni dei mercati costieri più famosi d’Italia, offrendo agli acquirenti le maggiori possibilità di assicurarsi una casa con questa caratteristica di pregio.
Anche la Sardegna (16%), la Calabria (10%) e la Sicilia (8%) offrono ottime opportunità, mentre l’Abruzzo offre un rispettabile 7% di case con vista mare.
Seguono Marche (6%) e Puglia (5%), con Campania e Toscana al 4%, Friuli-Venezia Giulia al 3% e Lazio al 2%.
In Veneto ed Emilia-Romagna, la disponibilità di immobili con vista mare è inferiore all’1%.
Denis Andrian, responsabile di eXp Italia, ha commentato:
“Le isole e le regioni costiere meridionali dell’Italia sono da tempo celebrate per le loro splendide viste sul mare, ma è la Liguria che attualmente offre agli acquirenti le maggiori possibilità di assicurarsene una. Con il 20% delle case in vendita che offrono questa caratteristica, la Liguria si distingue come il punto caldo d’Italia per la vista sul mare, mentre altre regioni come la Sardegna, la Calabria e la Sicilia rimangono comunque molto attraenti.
Il quadro più ampio, tuttavia, mostra quanto questa caratteristica sia rara a livello nazionale.
Con solo il 4% degli immobili in vendita in Italia che include la vista mare, gli acquirenti determinati ad assicurarsene uno devono agire rapidamente e concentrare la loro ricerca nelle regioni dove tali opportunità rimangono più forti”.
Tabelle e fonti dei dati
- Dati sugli ultimi annunci immobiliari forniti da Idealista (agosto 2025), basati sulle case in vendita, comprese quelle con vista mare.
- Visualizza le tabelle complete dei dati online qui.
