Anche i famigliari e i conviventi del possessore o detentore dell’immobile che sostengono la spesa per i lavori effettuati sugli immobili a loro disposizione possono accedere al Super ecobonus per le ristrutturazioni al 110%. Lo ha reso noto l’Agenzia delle Entrate in una circolare di chiarimento sull’incentivo introdotto con il dl Rilancio.
Se partecipano alle spese anche famigliari e conviventi – Al super ecobonus possono, dunque, accedere anche i familgiari e i conviventi di fatto del proprietario dell’immobile, se sono loro a sostenere le spese. Devono essere conviventi al momento in cui cominciano i lavori, oppure, dal momento in cui sono state sostenute le spese per le quali si chiede il bonus. Anche il futuro proprietario può accedere al beneficio, a patto che almeno il contratto preliminare di vendita sia stato stipulato e registrato.
Partite Iva – Le partite Iva possono usufruire del super ecobonus ma non sugli immobili “professionali”. Ciò non vale se i lavori riguardano le parti comuni dei condomini.
Cosa detrarre – Nella detrazione rientrano i costi per i materiali, la progettazione e tutte le altre spese professionali come perizie, ispezioni, sopralluoghi tecnici.
Richieste dal 15 ottobre – La comunicazione per ottenere il super ecobonus va inviata all’Agenzia delle Entrate per via telematica, a partire dal 15 ottobre ed entro il 16 marzo 2021. In caso di cessione del credito d’imposta, quando cioè il futuro sconto sulle tasse viene passato a terzi, questo può essere utilizzato solo come compensazione per eventuali debiti con il Fisco.
